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                      青浦區重固鎮福貿路北側16-13農貿市場項目
                      建筑玻璃幕墻光反射影響技術分析報告公示

                        發布單位:上海清寧環境規劃設計有限公司 
                        發布日期:2018年09月20日
                        相關鏈接:技術分析報告

                        1、說明
                        上海清寧環境規劃設計有限公司受上海孚城置業有限公司委托開展青浦區重固鎮福貿路北側16-13農貿市場項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析。現根據上海市相關規定,并經上海孚城置業有限公司同意向公眾公開光反射影響分析內容。
                        本文為現階段技術分析成果。下一階段,將在聽取公眾、專家等各方面意見的基礎上,進一步修改完善。

                        2、建設項目概要
                        項目名稱:青浦區重固鎮福貿路北側16-13農貿市場項目
                        建設單位:上海孚城置業有限公司
                        建設地點:本項目位于上海市青浦區,西側臨聯茂路,南側臨福貿路,北側與張墅涇間隔著城市公共綠地,東側臨16-14地塊。
                        建設內容:本項目包含1#、2#樓及1、2#樓之間的連廊,1#樓定位于酒店和商業,地上5層,地下1層,建筑物高度23.1米;2#樓定位于農貿市場及商業,地上3層,地下1層,建筑物高度22.6米。項目總用地面積:12967.80平方米;總建筑面積:31015.74平方米(含地下室建筑面積11257.04平方米)。幕墻系統采用全明框玻璃幕墻系統、玻璃雨棚系統、室外玻璃欄桿等。

                        3、項目玻璃幕墻環境影響評價文件
                        (1)報告書簡本:見鏈接
                        (2)查閱期限:自本次發布日起10個工作日內

                        4、建設單位概要
                        建設單位名稱:上海孚城置業有限公司
                        建設單位地址:上海市青浦區
                        建設單位聯系人:王工
                        建設單位聯系方式:021-58605716

                        5、評價機構概要
                        (1)名稱:上海清寧環境規劃設計有限公司
                        (2)證書編號:國環評證甲字第1804號
                        (3)地址:上海市延安西路1818號
                        (4)聯系人:徐工
                        (5)聯系方式:32205070-832
                        (請在郵件主題中注明“青浦區重固鎮福貿路北側16-13農貿市場項目”)

                        6、光反射影響分析主要工作程序和內容
                        工作程序:
                        (1)建設單位委托有資質的技術咨詢機構
                        (2)技術咨詢機構進行現場踏勘和環境現狀調查
                        (3)技術咨詢機構編制玻璃幕墻光反射影響分析報告
                        (4)技術咨詢機構進行網上公眾公告和公眾意見調查
                        工作內容:
                        根據上海市建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告編制要求,編制光反射影響分析報告。針對項目的內容特點確定評價的重點。
                        (1)項目概況;(2)玻璃幕墻光反射評價依據;(3)玻璃幕墻類型及選材;(4)玻璃幕墻光反射計算;(5)建筑所在區域情況分析;(6)項目的規劃相容性分析;(7)玻璃幕墻光反射影響分析評價;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)公眾參與;(10)結論與建議

                        7、光反射影響分析主要結論及對策措施
                        (1)本項目所有室外玻璃的光反射率均控制在15%及以下,有效的降低了本項目玻璃幕墻使用對周邊建筑的影響。
                        (2)項目在各立面設置上盡可能的采用組合式玻璃幕墻,大量的采用鋁板、玻璃相結合的形式,將不同材料交錯布置,并且玻璃幕墻在外立面的比例較低,可以有效的降低使用玻璃幕墻對周邊敏感建筑的影響。同時在外圍大面積使用的陶棍幕墻,具有很好的遮陽效果,有效的降低了玻璃幕墻使用對周邊建筑的影響。
                        (3)本項目評價范圍內的敏感目標為現代華庭、佳兆業水岸雅苑、重固鎮社區服務中心和重固鎮福泉居委。通過40天反射光影響分析,現代華庭、佳兆業水岸雅苑、重固鎮社區服務中心和重固鎮福泉居委不受本項目外立面幕墻反射光照射。本項目對周邊城市主次干道無眩光影響。
                        從光反射影響分析的角度看,本項目的建設方案可行。

                        8、征求公眾意見的主要事項
                        (1)征求公眾意見內容:
                        本次公示主要征求公眾對項目玻璃幕墻建設過程中重點關心的問題;項目建成后可能產生的反射光影響問題解決的建議;對本次公眾意見調查工作的建議。
                        (2)公示地點、方式:
                        本次公示主要采取網上公示的形式,通過上海環境熱線網站(http://www.qozg.tw)進行公示。

                        9、公眾提出意見的主要方式
                        公眾可向建設單位、技術咨詢機構發送電子郵件、傳真、信函等方式,發表關于對該項目建設及玻璃幕墻反射光分析工作的意見看法(僅接受與玻璃幕墻反射光有關的問題)。聯系方式請見第3、4條,公眾發表意見請盡量留下您的真實姓名及基本情況(單位或住址,文化程度、職業、聯系方式等),以便根據需要反饋,必要時進行回訪。

                        10、信息發布有效期限
                        本次信息發布和征詢公眾意見的有限期限自本次發布日起10個工作日內。

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